“云开·全站APPkaiyun”安次区:诉前化解纠纷 简案高效快办
发布时间:2024-01-22
安次区:诉前化解纠纷 简案高效快办本报讯近日,浙江某物业服务公司廊坊分公司将写有“捍卫法律尊严,维护民企利益”的锦旗送到安次区法院,感谢法院耐心调解,依法高效维护了企业合法权益。
本文摘要:安次区:诉前化解纠纷 简案高效快办

本报讯近日,浙江某物业服务公司廊坊分公司将写有“捍卫法律尊严,维护民企利益”的锦旗送到安次区法院,感谢法院耐心调解,依法高效维护了企业合法权益。

安次区:诉前化解纠纷 简案高效快办

本报讯近日,浙江某物业服务公司廊坊分公司将写有“捍卫法律尊严,维护民企利益”的锦旗送到安次区法院,感谢法院耐心调解,依法高效维护了企业合法权益。据悉,该物业公司自2017年入驻安次区某小区提供物业服务。近年来,该小区部分业主以未实际入住、房屋存在质量问题等为由停缴物业费,欠缴金额数千元至上万元不等,物业公司多次协商未果,遂向安次区法院提起诉讼。

安次区法院收到起诉材料后,认为案件事实较为清楚,法律关系明确,将该批案件分流至调解速裁团队进行诉前调解。考虑到案件数量较大、物业费总额较高、涉及的业主较多,加之双方矛盾延续时间较长,调解速裁团队高度重视,确定了优先调解、快速化解的工作思路。

承办法官指派书记员通过电子送达方式迅速完成了文书送达工作。随后,办案法官会同法官助理魏凯、书记员罗红枫、张雪等分头逐一联系涉案业主,了解不交物业费的原因并梳理归类,厘清双方矛盾争点,掌握各方利益诉求。为提高调解效率和效果,调解速裁团队联合有丰富经验的人民调解员,分批开展调解工作。

针对未实际入住的业主,阐明相关法律规定,耐心解答业主疑问,动员其补缴物业费;针对部分业主提出的房屋质量问题,在充分听取物业公司与业主意见后,依法向业主进行释明,告知其向其他相关责任主体主张权利;针对个别业主指出的物业公司存在垃圾清理不及时问题,积极引导双方进行协商。最终物业公司与被诉业主达成调解协议。近年来,安次区法院牢固树立“法治是最好的营商环境”理念,充分发挥调解速裁机制作用,积极争取人民调解员协助配合,统筹开展电子送达、委托调解、联合调解,依法高效化解涉企纠纷,努力优化法治化营商环境,取得了良好效果。


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